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JURERÊ INTERNACIONAL
PARA ENTENDER
JURERÊ INTERNACIONAL
"Por nuestra cuenta, buscamos ser guardianes de ecosistemas privilegiados y sensibles para que el hombre, el receptor legítimo de todos los esfuerzos de preservación, los pueda disfrutar adecuadamente. En todo lo que hacemos, buscamos siempre la auto-SOSTENIBILIDAD de los procesos, ya que es forma única y efectiva de garantizar el equilibrio, así como la perpetuidad de los programas, las acciones y las inversiones deseables y necesarias.”
Péricles de Freitas Druck
Presidente del Grupo Habitasul
Ubicado en el norte de la isla de Santa Catarina, en Florianópolis, Jurerê Internacional es un desarrollo inmobiliario, una lotificación desarrollada por el Grupo Habitasul, al lado de la playa de Jurerê Tradicional.
Jurerê Internacional es hoy un referente en urbanización ecológica y sostenible para todo el país. Por detrás del éxito, están las directrices y principios establecidos por Habitasul hace 30 años, cuando se creó el residencial.
La ocupación de Jurerê Internacional estuvo planeada desde el principio, desde las calles y edificaciones, hasta la seguridad, el comercio y los servicios. Jurerê Internacional tiene su propio plan maestro, que garantiza la preservación del medio ambiente. En efecto, la densidad de población de Jurerê Internacional está entre el 50 y el 70 por ciento más baja que la autorizada por el plan maestro de Florianópolis.
El Grupo Habitasul asume el compromiso fundamental de calidad diferenciada con la marca Jurerê Internacional, en cuatro dimensiones:
- AMBIENTAL – la preservación del patrimonio ecológico
- CULTURAL – la preservación del patrimonio sociológico, histórico y arqueológico
- FÍSICA – infraestructura, saneamiento, programación de los espacios y flujos
- HUMANA – desarrollo de la comunidad, seguridad, facilidades, servicios, comercio y ocio, basado en el concepto y estilo de vivir bien y construir bien para un futuro sin pasivos ni contingentes sociales o ambientales, en el más amplio espectro.
Otro factor importante para el éxito de Jurerê Internacional ha sido compartir con la comunidad la permanente búsqueda por una mejor calidad de vida, a través de las asociaciones de vecinos y socios comerciales.
Navegue por los elementos abajo para entender a Jurerê Internacional:
- Los 12 puntos de sostenibilidad de Jurerê Internacional
- Políticas de Calidad y Medio Ambiente
- En destaque – conozca nuestros proyectos
- Galería de fotos
Los 12 puntos de sostenibilidad de Jurerê Internacional
Habitasul ha hecho un detallado análisis de todas las acciones de Jurerê Internacional, lo cual resultó en 12 puntos que caracterizan la sostenibilidad del desarrollo inmobiliario. Abajo, se los presentamos en modo sintético.
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1
CALIDAD DE VIDA ÚNICA
El plan maestro de Jurerê Internacional contempla normas específicas para la división de la tierra, lo cual resulta en baja densidad de población. En las etapas ya concluidas, la densidad es un 50% más baja que aquella autorizada en el actual plan maestro de Florianópolis. Todo ello significa mejor calidad de vida para los residentes de Jurerê Internacional.
Esa renuncia voluntaria garantizada por los compradores está prevista en el contrato y representa una importante ventaja estratégica, en razón del alto valor comercial de los índices de ocupación no utilizados.
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2
SISTEMA DE AGUA Y ALCANTARILLADO - SAE
El Sistema de Agua y Alcantarillado (Sistema de Água e Esgotos - SAE) es un sistema privado, gestionado por Habitasul, que existe para proteger el patrimonio mayor de la región: su naturaleza privilegiada. Las inversiones en ese sector garantizan el suministro de agua e impiden la contaminación del suelo y del mar.
En Brasil, Jurerê Internacional es la pionera en la operación del sistema de recogida de aguas residuales al vacío. Constantemente, el SAE recibe visitas de estudiantes en todos los niveles, del primario al nivel de postgrado, así como de representantes de entidades públicas y privadas, que buscan conocer el modelo y los procedimientos adoptados.
El SAE tiene las certificaciones ISO 14.000 e ISO 9.000.
En la foto grande se puede ver parte de la Estación de Tratamiento de Agua – ETA.
Para leer más sobre el SAE visite: www.jurere.com.br/sae. -
3
INSERCIÓN LABORAL E INGRESO
En Jurerê Internacional se crean puestos de trabajo durante todo el año y los números aumentan considerablemente en temporada alta. Más de 3.000 puestos de trabajo impulsan la economía local en diferentes áreas, como el comercio, hospitalidad, bares y restaurantes, construcción civil, jardinería y servicios generales.
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4
INVERSIÓN SOCIAL
Los proyectos culturales, sociales y ambientales de Jurerê Internacional han contribuido al desarrollo sostenible del estado de Santa Catarina. Entre ellos destacan: Proyecto Embo-y (foto), Pequeños Narradores de Cuentos, Obra Abierta y Educación Ambiental.
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5
LA BIODIVERSIDAD
En muchos rincones de Jurerê Internacional se puede observar la biodiversidad local. A modo de ejemplo, en la etapa Amoraeville (foto), junto a los lotes residenciales, hay una zona verde de conservación de 99.000 m2 que contribuye a la calidad ambiental y la preservación de especies nativas de fauna y flora.
En la segunda foto pequeña, se puede ver un visitante en el Sistema de Agua y Alcantarillado.
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6
PROGRAMAS DE CALIDAD
A lo largo de los 30 años de Jurerê Internacional se han desarrollado programas de calidad para mantener los estándares previamente establecidos para el residencial. Entre esos programas, destacan las normas ISO 9.001 y 14.001 del Sistema de Agua y Alcantarillado y el PIQD – Programa Institucional de Calidad Diferenciada (foto) implantados en lo lotes residenciales de la etapa número 6 (Amoraeville).
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7
SISTEMA DE SEGURIDAD
La gestión de seguridad en Jurerê Internacional se realiza mediante una alianza entre la Asociación de Propietarios y Residentes de Jurerê Internacional (AJIN), las empresas de seguridad privada, la Policía Civil y Militar y la Guardia Municipal, con el apoyo de Habitasul y a través del Consejo Comunitario de Seguridad (CONSEG). Esa alianza proporciona mejor calidad y mayor tranquilidad a los residentes y visitantes.
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8
CONSERVACION DE LA VEGETACION MARINA 
Para la conservación de la franja costera (33m en Brasil) se han construido paseos peatonales de acceso a la playa por toda la costa de Jurerê Internacional. Así, quedan preservadas la fauna y la flora y, consecuentemente, protegidas las aguas subterráneas.
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9
INFRAESTRUCTURA EXCLUSIVA
Jurerê Internacional cuenta con excelente infraestructura a lo largo de sus 2Km de costa: accesibilidad para personas con necesidades especiales, basureros, baños públicos, duchas, carteles informativos y otros equipos que ofrecen confort y practicidad a los visitantes.
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10
MONITOREO DEL AGUA DE MAR
Habitasul realiza el monitoreo de 14 puntos distribuidos por toda la playa de Jurerê - 9 puntos en Jurerê Internacional – con el objetivo de controlar la calidad del agua de mar para el baño, los deportes y el ocio.
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11
SITIOS ARQUEOLOGICOS
En colaboración con la Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC y el Instituto de Patrimonio Histórico y Artístico Nacional - IPHAN, Habitasul desarrolla el Proyecto Arqueológico - Gestión de Sitios Arqueológicos de Jurerê Internacional. El proyecto consiste en la investigación arqueológica, gestión del patrimonio a través de la viabilidad de exposiciones y visitas públicas, con énfasis en educación e información.
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RESERVA NATURAL OLANDI-JURERÊ
Jurerê Internacional tiene su propia reserva natural: la Reserva Natural Olandi-Jurerê, un área destinada a la conservación, la investigación científica y la educación ambiental. Transformar esa reserva en un "parque" es el siguiente paso para ampliar aún más las acciones de protección a la naturaleza de la región.
Asimismo, Habitasul se enorgullece de pensar siempre en el futuro. En 1980, cuando ni siquiera se mencionaban las reservas ecológicas en la región, el proyecto de Jurerê Internacional incluía un espacio de 190 hectáreas como área de preservación permanente. Siete años más tarde, se hizo la donación del área a la recién creada Estación Ecológica de Carijós.
Políticas de Calidad y Medio Ambiente
A continuación, las Políticas de Calidad y Medio Ambiente que orientan las acciones en Jurerê Internacional.
- POLÍTICA DE CALIDAD Y MEDIO AMBIENTE - JURERÊ INTERNACIONAL
- Garantizar la calidad de los productos y servicios en todas las áreas de actuación de Habitasul en Jurerê Internacional, con el objetivo de satisfacer a los clientes, propietarios y usuarios de Jurerê Internacional.
- Garantizar la mejora continua de procesos y servicios mediante la calificación de los colaboradores, la construcción innovadora de desarrollos de alto nivel y la garantía de calidad y diversidad de las facilidades y servicios ofrecidos en Jurerê Internacional.
- Proporcionar la combinación de productos y servicios que tengan como característica diferencial la sostenibilidad económica y social y la minimización de los impactos ambientales.
- Cumplir con los requisitos legales aplicables a todas las áreas de actuación de Habitasul en Jurerê Internacional: Comercio, Servicios, Hotelería, Incorporación y Urbanización.
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POLÍTICA DE CALIDAD Y MEDIO AMBIENTE- URBANIZACIÓN
- Buscar la satisfacción del cliente mediante una planificación urbana integrada y sostenible, fomentando el contacto de las personas con la naturaleza y aumentando su calidad de vida.
- Buscar la aplicación de nuevas tecnologías para la SOSTENIBILIDAD del medio ambiente y la reutilización de los recursos naturales, con el intento de mejorar continuamente los procesos.
- Optar por materiales menos impactantes para el medio ambiente y manejar los residuos sólidos con el objetivo de minimizar el impacto ambiental. Utilizar especies nativas en los proyectos de jardinería incluidos en la planificación de los espacios públicos y de ocio.
- Fomentar la participación de la comunidad y del poder público para la sugerencia de nuevos equipos, materiales y mobiliarios de áreas públicas, con el objetivo de promover la responsabilidad y el compromiso de todos con el medio ambiente en el que viven.
- Cumplir con los requisitos legales aplicables al proceso de urbanización.
- Fomentar la implantación de edificaciones de construcción sostenible, observando la tecnología y los materiales utilizados en la obra y las premisas del proyecto (ventilación, iluminación, confort térmico, eficiencia energética, el uso del agua, etc.).
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POLÍTICA DE CALIDAD Y MEDIO AMBIENTE - EDIFICACIONES
- Garantizar la calidad de los productos y servicios de construcción, desde la concepción del proyecto hasta la entrega final.
- Elegir proveedores y socios que satisfagan los requisitos fiscales y laborales y asuman su responsabilidad social y ambiental para asegurar el cumplimiento de los requisitos exigidos.
- Asegurar la mejora continua de procesos y servicios mediante la investigación de nuevos materiales y tecnologías y estar atentos a las expectativas de los consumidores y las tendencias del mercado.
- Promover la innovación de los sistemas de construcción a través del uso de alternativas sostenibles: la selección de materiales menos impactantes para el medio ambiente, destinación de los residuos de la construcción y utilización moderada de los recursos naturales.
- Cumplir con los requisitos legales aplicables al proceso de construcción.
En destaque – conozca nuestros proyectos
PROYECTO OBRA ABIERTA
PROYECTO PEQUEÑOS NARRADORES DE CUENTOS
